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康城三期位于一期南侧，总占地面积为300亩，现在正在做前期规划，2004年上半年要全面开工，三期的规划是0.3容积率的水岸独栋别墅，定位为北京东部顶级别墅。康城的北边隔着林荫道和绿化带，是双桥温泉公寓，现在已经封顶，其楼体比较高，冬天可起到档风御寒的作用。